Langlais & Langlais Real Estate Luxembourg
11-13 Bd. G-D Charlotte
L-1331 Luxembourg-Centre-ville
Luxembourg
  +352 27 21 21
Fax : +352 27 44 90 05

Local commercial à louer à Luxembourg-Gare

  • Référence : 5289870
  • Type : Local commercial
  • Surface habitable : +/-138,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Localisation : Luxembourg-Gare
  • Loyer : 5 500 €
  • Provision sur charges : 510 €
  • Disponibilité : immédiate
  • Classe énergétique : N_C N_C
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    N_C

Description

-- FR -- Une co-exclusivité Dany Unger/Langlais&Langlais Real Estate: Est proposé à la location: Grand espace commercial de 138 mètres carrés sis en rez-de-chaussée d'une résidence située Boulevard de La Pétrusse, une des plus prestigieuses rues de la capitale. Proche du centre-ville, de ses nombreux commerces et restaurants, de la gare et des axes autoroutiers. Le bien se présente de la manière suivante: Porte vitrée coulissante ouvrant sur une lumineuse entrée adjacente à un petit espace bureau. Un couloir distribue ensuite différents espaces de bureaux ainsi que d'élégants sanitaires dont un équipé d'une douche italienne. Sol en bois exotique sur toute la surface. Une cave aménagée avec kitchenette d'une surface de 20 mètres carré vient se rajouter à cet ensemble de qualité. Garage inclus dans le loyer. Divers : Dalle en béton, chaudière au gaz, chauffe-eau accouplé, ventilation mécanique professionnelle, puits de lumière, alarme. Classes de performance énergétique et thermique : F-F Disponible : de suite -- EN -- A co-exclusive Dany Unger / Langlais et Langlais Real Estate offer: For sale: Large commercial space of 138 square meters located on the ground floor of a residence located Boulevard de La Pétrusse, one of the most prestigious streets of the capital. Close to the city center, its many shops and restaurants, train station and highways. The object presents itself the following way: Sliding glass door opening onto a bright entrance adjacent to a small office space. A hallway distributes various office spaces as well as elegant bathrooms, one of being equipped with an Italian shower. It is possible to change the configuration to obtain a fully open space. Exotic wooden floor all over the surface. A 20 square meters cellar with a kitchen area is added to this qualitative object. Possibility to rent a parking box with automatic door next to the building. The property is also available for rent. Informations: Concrete slabs, gas boiler, coupled water heater, professional mechanical ventilation, skydomes, alarm. Energy and thermal performance classes: F-F Available immediately Ref agence :5289870

Caractéristiques

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Localisation