Penthouse à vendre 2 chambres à Luxembourg-Gasperich

  • Référence : JCL
  • Type : Penthouse
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-101,22 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 4
  • Prix de vente : 793 019 €
  • Année de construction : Fin construction 12 mois
  • Disponibilité : Octobre 2018
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A

Description

PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES, MERCI DE NOUS CONTACTER.

Résidence passive AAA
***réservé***
Lot B404 -Penthouse- PIZ NAIR

Penthouse d’une surface pondérée de 101,22 m2 au 4ème étage de la Résidence Piz Nair.
L'appartement se présente de la manière suivante : hall d’entrée desservant un WC séparé, une chambre à coucher de 18,61 m2,une deuxième chambre à coucher de 12,19 m2, une salle de bain de 8,62m2 (baignoire ou douche, lavabo, WC), un séjour de 33,62 m2 offrant un espace cuisine ouverte.
Accès à deux terrasses d'une surface totale de 28,16 m2.

Prix de vente (TVA 3%*) : 793.019 €
TVA de 3% accordée sous réserve des conditions légales en vigueur.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur.

Disponible pour octobre 2018.

La résidence Piz Nair tire son nom du célèbre domaine skiable de Saint Moritz de par sa construction basée sur deux hauteurs différentes rappelant des montagnes.
La résidence s'érige sur deux blocs de 5 (bloc A) respectivement 4 étages (bloc B).
Début de la construction : 1er semestre 2016

Situation

SITUATION

Située au coin de la Route d’Esch et de la rue d’Ethe dans un quartier en pleine expansion.

*Architecture esthétique qui s’intègre de manière harmonieuse dans le contexte urbain existant.

*Immeuble mixte avec une soixantaine d’unités.

*Proche du centre de Luxembourg-Ville.

*Implanté dans un réseau de transports publics et proche des axes autoroutiers (croix de Cessange et croix de Gasperich).

*À quelques minutes de la gare centrale.

*Les gares périphériques de Cessange et Howald verront le jour dans les années à venir et donneront accès direct au Tram léger à la veille du démarrage des travaux de la première phase.

?*École précoce et primaire à quelques minutes et présence d’un foyer scolaire.

*2 crèches situées en face de la nouvelle construction.

Caractéristiques

Intérieur

Salon33.62 m2
Salle à mangeroui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse28.16 m²

Voiture

Place de parkingoui

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui
Panneaux solairesoui

Contactez-nous

+352 27 21 21

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Localisation

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