Duplex à vendre 3 chambres à Luxembourg-Belair

  • Référence : JCL
  • Type : Duplex
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-105,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 880 000 €
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
G
énergivore
Classe d'isolation thermique : H

Description

*SOUS COMPROMIS*

A quelques pas du centre-ville dans une résidence de trois unités entièrement rénovée, Langlais&Langlais Real Estate vous propose ce très bel appartement en duplex d’environ 105 mètres carrés, situé aux deux derniers étage de l'immeuble.

Ce bien exceptionnel est très lumineux (double exposition). Il se présente de la façon suivante :

Au premier niveau, grand espace ouvert comprenant salle à manger, salon et cuisine entièrement équipée ouvrant sur un large balcon exposé sud-est.
Chambre à coucher avec terrasse orientée plein ouest.
WC hôtes. Le WC est prééquipé afin d’installer une douche.

Au deuxième niveau, le palier ouvre sur deux belles chambres avec placards intégrés, disposant chacune d’une salle de bain avec WC, respectivement d’une douche et d'une baignoire.
Une des deux chambres dispose d’une très agréable terrasse profitant d’une exposition ouest permettant de profiter du coucher de soleil.

L’appartement dispose d’une grande cave et d’un jardin avec partie privative.

Parquet dans les chambres et béton lissé dans le salon/salle à manger/cuisine.

Plus de photos sur www.langlais.lu

____________________________________________________________
*UNDER SALES AGREEMENT*


A few steps from the city center in a renovated residence of three units, Langlais & Langlais Real Estate offer this beautiful duplex apartment of about 105 square meters located on the last floors for sale.

This exceptional property presents itself as follows:

On the first level, large open space including dining room, living room and fully equipped kitchen, opening onto a large balcony with sout-east orientation for sunbathed mornings.

Bedroom featuring a west oriented terrace with garden view.
Guest toilet. The WC is pre-equipped to install a shower.

At the second level, the corridor opens onto two bedrooms, each equipped with a bathroom, respectively a shower room.
The master bedroom with rear view features a lovely terrace enjoying a western exposure enabling to enjoy the sunset.

The apartment offers a large cellar and a garden with private space.

Wooden floor in the bedrooms and smoothed concrete in the living areas.

More details on www.langlais.lu

Situation

Ce duplex est idéalement situé Rue Jean Schoetter, entre Belair et Merl à deux pas des commerces, écoles ainsi qu’à proximité des axes routiers.
Arrêt de bus, borne Véloh’, parcs enfants à proximité immédiate, centre ville situé à quinze minutes à pied.
___________________________________________________________

This exceptionnal duplex is ideally located Rue Jean Schoetter between Belair and Merl close to shops, schools as well as to motorway access.
Bus stop and Véloh terminal in immediate vicinity, downtown Luxembourg a fifteen minutes walk away.
Several parks with playing areas around the location.

Caractéristiques

Intérieur

Salon60.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasseoui
Balconoui
Jardinoui

Voiture

Garagenon
Place de parkingnon

Autres

Ascenseurnon
Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinoui
Feu ouvertnon
Rénovéoui
Piscinenon
Saunanon
Sous-solnon

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui
Chauffage au mazoutnon
Chauffage électriquenon
Pompe à chaleurnon
Géothermienon
Panneaux solairesnon

Contactez-nous

+352 27 21 21

Formulaire
 
Champs obligatoire
 
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

Rue : rue Jean Schoetter