Grevenmacher with a view.

Perchée sur les hauteurs résidentielles de Grevenmacher, cette maison érigée en 2018 incarne le raffinement contemporain. Sa sobriété côté rue, son orientation plein sud et ses performances énergétiques de premier plan (classe A/A) en font une résidence aussi discrète qu’efficiente.

Édifiée sur un terrain d’environ 12 ares, la propriété développe une surface totale de 340 m², dont 206 m² habitables. Les espaces ont été conçus pour offrir une expérience de vie fluide, lumineuse et connectée à la nature.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et perspectives ouvertes sur le paysage. Le séjour, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, s’articule autour d’un salon accueillant, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine sur mesure. L’ensemble ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest et un jardin parfaitement paysagé, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

Sur le même niveau, une suite de plain-pied avec accès direct au jardin offre un confort rare. Une salle d’eau et un vestiaire invités complètent ce premier plateau, auquel s’ajoute un garage double attenant.

L’étage supérieur se distingue par son atmosphère paisible et ses volumes maîtrisés. Trois espaces polyvalents peuvent y être aménagés en chambres, bureau ou salle de loisirs. Une salle de bains raffinée avec bain et branchements machines, une grande terrasse arrière et un balcon complètent cet ensemble.

Le dernier niveau abrite un grenier isolé offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire : studio d’artiste, home cinéma ou bibliothèque privée.

Équipée d’une pompe à chaleur et de vitrages triple isolation, la maison conjugue élégance, durabilité et confort thermique optimal.

Une adresse exclusive à seulement quelques minutes du centre de Grevenmacher et des rives de la Moselle.